Overview
- Actualizado en:
- marzo 12, 2026
- 367,960 m2
Description
Terreno en Venta con una Área de Superficie de 367,960.78 m2
a 8 minutos del Centro Cancún
Cuenta con ubicación privilegiada en la Zona de Crecimiento Nor-Poniente de Cancún
propio con vocación para desarrollos habitacionales aunque compatible con el uso de
suelo comercial, industrial, entre otros.
Uso de suelo: * H3M Habitacional Mixto / 80 viviendas por Hectárea y * CRU1 Corredor Regional Urbano. (compatible con Industrial, comercial etc)
Ubicación: Lote 2-05 Manzana 45, Supermanzana 110, Cancún Quintana Roo, Municipio de Benito Juárez, Quintana Roo C.P. 77500
En la zona hay factibilidad de servicios de agua, drenaje y energía eléctrica
El terreno cuenta con acceso a la avenida Lopèz Portillo (corredor urbano/ carretera Cancún-Mérida) mediante una servidumbre de paso voluntaria de 20 a 40 metros de ancho, que se encuentra ubicada en el lote 03 colindancia sur por 492.86, por la cual se accede
Terreno Total de 367,960.78 m2 x $400.00 m2
Valor conservador de referencia investigación realizada en la zona:
*Valor Comercial del inmueble = $147’780’000.00 MXN
* Valor Catastral 2024 del inmueble = $105’069,845.90 MXN
Valor de Venta: $95’000,000.00 Mdp = m2 a $260 m2, al 64% de su valor
Se transmite propiedad libre de gravamen Documentación en Regla para revisar mediante carta oferta de compra (LOI)
- Principal and Interest
- Property Tax
- HOA fee
